Liebe Kunden und Geschäftspartner,
die technischen Entwicklungen der Energie- und Wärmewende werden von allen Marktteilnehmern intensiv verfolgt. Unabhängig von der zukünftigen Regierung bleibt Klimaneutralität ein Schlüsselthema. Wir möchten Sie über die Formel „Emissionseffizienz statt Energieeffizienz" informieren.
Bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen mit einem Netzwerk kompetenter Partner zur Verfügung.
Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches, friedliches und vor allem gesundes Jahr 2025.
Das Team von Kaiser Real Estate
Emissionseffizienz statt Energieeffizienz - Was bedeutet das?
Klimaschutzmaßnahmen sollten an der Reduktion von Treibhausgasen statt nur an Energieeinsparung gemessen werden. Bestandshalter können durch gezielte Maßnahmen Energie- und Emissionseffizienz steigern, indem sie technische, bauliche und betriebliche Ansätze kombinieren, um nachhaltige und wirtschaftliche Optimierungen zu erreichen.
Energieeffizienz: Fokus auf den Energieverbrauch
Energieeffizienz bedeutet, dieselbe Leistung mit weniger Energie zu erzielen. Der Nachteil: Sie garantiert nicht automatisch eine Emissionsreduktion, da fossil befeuerte Systeme weiterhin CO₂ ausstoßen.
Emissionseffizienz: Fokus auf den CO₂-Ausstoß
Emissionseffizienz zielt darauf ab, Treibhausgase pro Produktionseinheit zu minimieren. Vorteil: Die Klimawirkung wird direkt adressiert, unabhängig vom absoluten Energieverbrauch. Beispielsweise sind erneuerbare Energien wie Wind und Solar emissionsfrei, auch wenn sie nicht immer die energieeffizienteste Option sind.
Warum Emissionseffizienz wichtiger wird
Praktische Beispiele
Stromerzeugung: Ein effizienteres Kohlekraftwerk mag energieeffizienter sein, verursacht jedoch mehr CO₂ als eine weniger effiziente Solar- oder Windanlage.
Mobilität: Ein Elektrofahrzeug mit erneuerbarem Strom ist emissionsärmer als ein sehr sparsames Dieselauto.
Industrie: Fokus auf emissionsarme Prozesse (z. B. grüner Stahl mit Wasserstoff) statt nur auf weniger Energieverbrauch.
Bildmaterial: bluedesign - stock.adobe.com
Was Sie zur Verbesserung der Energie- und Emissionseffizienz
machen können
Als Bestandshalter sollten Sie Energieeinsparpotenziale durch Effizienzmaßnahmen nutzen und parallel Emissionen durch erneuerbare Energien und klimafreundliche Technologien reduzieren. Dies erfordert Planung, Förderung, Expertenhilfe und eine langfristige Strategie.
Effizienzmaßnahmen wie Gebäudedämmung, moderne Heiz- und Klimatechnik sowie energieeffiziente Geräte reduzieren den Energieverbrauch. Treibhausgasemissionen minimieren Sie durch Solaranlagen, Wärmepumpen oder Biomasse. Ein ganzheitlicher Ansatz kombiniert diese Maßnahmen, steigert den Immobilienwert und erhöht die Vermietbarkeit. Nutzen Sie Förderprogramme und prüfen Sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer Investitionen.
Bildmaterial: Smileus - stock.adobe.com
Welche Konsequenzen hat es für Bestandshalter, wenn sie auf energieeffiziente und emissionseffiziente Maßnahmen verzichten?
Der Verzicht auf energie- und emissionsoptimierte Maßnahmen führt mittelfristig zu steigenden Betriebskosten und langfristig zu Wertverlust der Immobilie und regulatorischen Risiken durch strengere Gesetze. Gebäude mit schlechter Energieeffizienz erzielen geringere Erlöse, erhalten keine Fördermittel und belasten die ESG-Bewertung.
Veraltete Technologien verstärken den „Lock-in“-Effekt und machen Sanierungen teurer. Unternehmen riskieren dadurch ihre Wettbewerbsfähigkeit gegenüber modernen, emissionsarmen Gebäuden. Schließlich müssen zunächst alte Systeme entfernt oder umfassend nachgerüstet werden.
Frühzeitige Investitionen in Effizienz sichern Marktposition, Nachhaltigkeit und wirtschaftlichen Erfolg.
Bildmaterial: SZ-Designs - stock.adobe.com
Wie wir Sie bei der Werterhaltung und beim zukunftssicheren Betrieb Ihrer Immobilie unterstützen können
Wir unterstützen bei der Verbesserung der Energie- und Emissionseffizienz von Gebäuden – von der Analyse bis zur Umsetzung. Eine Gebäudeanalyse deckt Schwachstellen auf, erstellt CO₂-Fußabdrücke und definiert Optimierungsziele. Architekten entwickeln darauf basierend nachhaltige Sanierungsstrategien mit emissionsarmen Materialien und Technologien wie Wärmepumpen oder Smart-Building-Systemen und beraten zu Fördermitteln.
Wir helfen bei der Projektkoordination, Zertifizierungen und der Installation regenerativer Energien, in Zusammenarbeit mit Experten. So machen wir Gebäude energieeffizient und zukunftsfähig – ökologisch sinnvoll und wirtschaftlich attraktiv für Bestandshalter.
Bildmaterial: Rido - stock.adobe.com
Bleiben Sie auf dem Laufenden – checken Sie unseren Newsletter und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr!
