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Hallo Eigentümer*in

Vernissage und Inspiration‍

Rund 300 Kunden, Geschäftspartner, Netzwerker und Freunde folgten der Einladung von Kaiser Real Estate und Studio | OM zur Vernissage in das Gebäude der Lindenstraße 95. Das gemeinsame Projekt wurde zum Ausstellungsraum mit einer Mischung aus Architektur, Kunst, Musik, gutem Essen und Getränken. Danke an alle, die dabei waren - und allen, die nicht dabei waren, können wir versprechen, dass es sicher nicht das letzte Mal war, dass wir eine erfolgreiche Kooperation gefeiert haben.

Lassen Sie sich auf unserer Homepage von zahlreichen Fotos unserer Veranstaltung inspirieren. Unsere Kuratorin Sarah Leibeling hat alles gegeben, um das Objekt und die ausgestellten Werke zu inszenieren. Im Bild festgehalten wurde der tolle Abend von Fotograf CSöldner/4k Factory.
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Bildmaterial: CSöldner

Lindenstraße 95 – auf dem Weg zur
Bestandsimmobilie mit 90 Wohneinheiten
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Ein Objekt mit einer schwierigen Geschichte – das war unser Projekt Lindenstraße 95. Bereits 2018 hatte die Bezirksvertretung 2 dem Abrissantrag zugestimmt, nachdem vorher unbedingt der Erhalt des Objektes gefordert wurde. Weil das Haus weder prägend noch das einzige seiner Zeit sei, es dazu mehrfach um- und angebaut wurde, habe die Politik schließlich für den Abbruch gestimmt, wurde der damalige Bezirksbürgermeister Wagner zitiert.

Sechs Jahre später wird der Bestand erhalten und es entstehen an der Lindenstraße 95/ Ecke Ackerstraße im Rahmen einer ganzheitlichen Lösung von Studio | OM und Kaiser Real Estate im Auftrag des Käufers – eines Family Office – auf 10 Etagen neue Wohnungen. Die3.800 Quadratmeter Wohnfläche werden zur Aufteilung in rund 90 Wohneinheiten verwandelt. Der Fokus liegt immer darauf das maximale Potenzial aus dem Grundstück herauszuholen. „Der Bestand wird aufgestockt, wir bauen nach KFW 40 Standard“, beschreibt Kaiser Real Estate Geschäftsführer Maik Willmes das Projekt.

Die Immobilie wird nach der Sanierung weiter als Bestandsimmobilie im Portfolio des Family Offices bleiben, die Wohnflächen werden komplett vermietet. Nach Fertigstellung im Jahr 2026 wird es marktübliche Mietpreise geben. Die Vermietung von Luxuswohnungen schließen der Eigentümer, der ungenannt sein möchte, und Projektentwickler aus.

Bildmaterial: Rendering Lindenstraße - Studio | OM

„Projekte anders denken“ -
Kooperation von Kaiser Real Estate
und Studio | OM‍

Die erfolgreiche Vermarktung des Objektes an der Ecke Ackerstraße war für uns eine hervorragende Gelegenheit unsere Kooperation unter dem Motto „Projekte anders denken“ vorzustellen. Wenn man so will, ein ideelles Joint Venture-Projekt von Kaiser Real Estate und Studio | OM.

„Wir freuen uns darauf in einem herausfordernden Markt spannende Projektentwicklungen zum Nutzen unserer Kunden in Kooperation anzugehen und gemeinsam Lösungen zu erarbeiten“, so Geschäftsführer Maik Willmes.

Getroffen haben sich Makler und Architekten sprichwörtlich auf dem Weg der Gratwanderung zwischen Wirtschaftlichkeit, Vorschrift und Design.“

Ziel sind ganzheitliche Lösungen für Kunden, die in ihrem Portfolio herausfordernde Immobilienprojekte haben, die einen Mixunterschiedlicher Kompetenzen voraussetzen. Kaiser Real Estate können dank ihrer unterschiedlichen Erfahrungen strukturierte Projekte abbilden, im wechselseitigen und oft kontrastreichen Miteinander entstehen sowohl belastbare Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen als auch innovative Designideen.

„Wir sind sicher, dass wir mit unserem Full Service-Konzept auch Family Offices für Projekte begeistern können, die sie selbst vielleicht erst einmal zurückgestellt haben, weil es für die Assetmanager allein vielleicht zu diffizil ist, solche Objekte zu entwickeln“, hofft Maik Willmes.

Bildmaterial: CSöldner

Studio | OM
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Studio | OM – das sind die Architekten Felix und Sarah Leibeling, die mit Sitz auf der Grafenberger Allee mit über 50 Kunden und 34 Jahren Berufserfahrung mehr als 250 Projekterealisiert haben. Studio | OM besteht aus einem wachsenden Team aus jungen und erfahrenen Architekten und Ingenieuren, das mit viel Leidenschaft und Spaß gemeinsam mit den Bauherren, Gewerken und Nutzern entwirft, plant und umsetzt.

Die Philosophie beruht auf dem Zusammenschluss zweier Menschen, die langjähriges Wissen und fortschrittliche Kreativität in einer absoluten Hingabe in Entwicklung, Aufbau, Detail und vor allem Zeit für Architektur vereinen. Die Vision ist eine zeitgemäße Anwendung und Umsetzung digitalen Fortschritts ohne den Verlustanaloger Strukturen. Architektur in ihren Grundzügen ist und bleibt bei Studio |OM immer noch ‚handmade‘.

In allen Planungsschritten setzen Felix und Sarah mit ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern auf modernste Technik. Seit mehr als neun Jahren wird BIM als Bürostandard beschrieben, zusammen mit Partnern aus den Bereichen Bauphysik und Statik wird ein umfassender digitaler Workflow auf Basis eines fortschrittlichen BIM Modells abgebildet.

Bei Bedarf kann Studio | OM die gesamten Planungsleistungen eines Architekten von der ersten Entwurfsplanung bis hin zur Bauleitung vor Ort abdecken. Darüber hinaus ist Studio | OM mehr als ein Architekturbüro. Das Unternehmen hat sich mehr und mehr als ganzheitlicher Serviceentwickler präsentiert.  

Bildmaterial: CSöldner